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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。






??周邊有學校就是學位房?

業內提醒莫要混淆 學位房與 學區房

??“學區房”是政府根據生源情況來劃分的,按最新政策規定,如若業主戶口已遷入“學區房”,那麼其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校,即 “免試就近註冊登記入學”。但“學區”存在變數,有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校,今年便換瞭另一撥,原來的“學位”也就失效瞭。此外,身處“學 區”,要就讀指定的學校還是得參加入學考試,並通過電腦進行派位。

??所謂“學位房”,往往是因業主在買房後能獲得相關學校“學位”而得名。一般來說,項目有“學位”名額是因為其引進瞭學校,或與某些“名校”有聯 建、合作方面的關系。這種情況下,業主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派位等程序。但要留意,有的“學位房”由於名額有限,並不 能保證100%的直讀率;還有一些樓盤,其實隻是在“名校”招生范圍內,卻將自己包裝成“學位房”。

??很多購房者對學位房都有這樣一個認識誤區:隻要房子周邊有學校,就意味著是學位房,隻要有學校上就是學位房,隻要買瞭學校附近的房子就一定能上學。

??開發商“預測”學區房?銀行信貸房貸條件怎麼貸款比較會過件信貸房貸條件缺錢急用哪裡汽車貸款

??很多人可能認為每年學區劃分范圍變化不大。比如購房者看好某項目周邊完善的教育配套,但是按照當年學區劃分,其不屬於學區房,而且項目是期房, 要等一到兩年後才可交房,這時置業顧問會做出“預測”:等到一年或兩年交房後,距離項目僅一公裡的某重點中學極有可能被劃進學區。但是,學區是否變動,會 如何變動都不是開發商所能預測的,如果區域內當年入學的學生數量超過區域內教育資源承受范圍,學區就會進行相應調整。

內容來自週轉金信貸年息借貸增貸轉貸sina新聞



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/08335991729374553228617.shtml

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