內容來自sina新聞
不動產登記條例會否成高房價克星
??國辦關於實施《國務院機構改革和職能轉變方案》任務分工的通知發佈。這份通知明確瞭各項任務要求和分工，規定瞭時間節點，彰顯瞭加快建設人民滿意的服務型政府的指向。明確時間表和路線圖，凸顯政府不等不拖、言出必行的決心。
??根據這份通知，2013年完成的任務共29項，2014年將完成的28項任務，2015年將完成的11項任務，以及2017年將完成的4項任務。要
用３至５年時間完成各項任務，加快建設職能科學、結構優化、廉潔高效、人民滿意的服務型政府。這72項任務，每一項都十分重要，都關系政府職能轉換和市場
社會的完善進步，備受社會各界的關註。然而，結合當前房地產調控、城市脫韁一樣的房價以及國五條借貸信用貸款信用貸款借貸怎麼貸款比較會過件細則的落實執行，民眾最為關心的是2014年6月底前出臺
不動產登記條例，出臺並實施不動產統一登記制度。任務落在瞭國土資源部、住房城鄉建設部會同法制辦、稅務總局等有關部門身上。
??“出臺並
實施不動產統一登記制度”對於對房地產調控具有重要意義，對於高房價將有抑制作用。房地產調控的重點是抑制投機投資性住房；抑制大量囤房，坐以待漲，謀取
暴利。我們的限購政策、房貸差異化政策、交易稅、所得稅和房產稅無一不是對準投資投資性購房和囤房。在房產稅全面實施以前，實踐證明現有的系列政策似乎不
能解決投資投機和特殊利益群體大量囤房的問題。
??不動產登記條例會否成高房價克星 國辦關於實施《國務院機構改革和職能轉變方案》任務分工的通知發佈。這份通知明確瞭各項任務要求和分工，規定瞭時間節點，彰顯瞭加快建設人民滿意的服務型政府的指向。明確時間表和路線圖，凸顯政府不等不拖、言出必行的決心。
??根據這份通知，2013年完成的任務共29項，2014年將完成的28項任務，2015年將完成的11項任務，以及2017年將完成的4項任務。要用３
至５年時間完成各項任務，加快建設職能科學、結構優化、廉潔高效、人民滿意的服務型政府。這72項任務，每一項都十分重要，都關系政府職能轉換和市場社會
的完善進步，備受社會各界的關註。然而，結合當前房地產調控、城市脫韁一樣的房價以及國五條細則的落實執行，民眾最為關心的是2014年6月底前出臺不動
產登記條例，出臺並實施不動產統一登記制度。任務落在瞭國土資源部、住房城鄉建設部會同法制辦、稅務總局等有關部門身上。
??“出臺並實施
不動產統一登記制度”對於對房地產調控具有重要意義，對於高房價將有抑制作用。房地產調控的重點是抑制投機投資性住房；抑制大量囤房，坐以待漲，謀取暴
利。我們的限購政策、房貸差異化政策、交易稅、所得稅和房產稅無一不是對準投資投資性購房和囤房。在房產稅全面實施以前，實踐證明現有的系列政策似乎不能
解決投資投機和特殊利益群體大量囤房的問題。 現實中，囤房投資牟利者非常嚴重。兩個事實可以佐證：一個是去年18大召開後，官員財產公
??現實中，囤房投資牟利者非常嚴重。兩個事實可以佐證：一個是去年18大召開後，官員財產公示制度即將出臺的消息不脛而走，從而引發一股官員大量拋售房產的市場傳聞；另一個是國五條細則要求對個人自售房差價征收20%的所得稅，引發一個拋售房熱潮至今還在湧動。
??同時，從已經公開受到法律懲處的腐敗官員看，房產腐敗都是“重頭戲”，動輒擁有10幾套甚至幾十套住房。去年後半年至今不斷頻現的房姐、房妹、房嬸、房叔、官員們動輒幾十套甚至上百套的住房被網絡曝光。都是媒體和有關人員從當地房產信息平臺中有意無意挖掘出來的。
??事實充分說明，房姐、房妹、房嬸、房叔、官員們大量囤積住房是房價走高的原因之一。明年6月底，全國實施不動產統一登記制度並且公開查詢後，包括腐敗官
員的大量囤房都將徹底裸露出來。房姐、房妹、房嬸、房叔和腐敗官員們一定會提早謀劃對策，一個辦法是趕在之前出售住房，也許拋售住房熱潮將會更加洶湧，直
到明年6月以青年創業貸款資格信貸年息前。
??大量囤積住房的集中入市、恐慌性拋售，將迅速增加市場供給量，對市場房價將起到平抑作用，房價穩定或者走低極有可能出現。因此，全國實施不動產統一登記制度將是樓市調控的核武器。
??全國實施不動產統一登記制度有利於建立樓市調控長效機制。中央要求加強房地產調控不動搖，同時明確提出建立調控的長效機制。全國實施不動產統一登記制度
將會使得包括住房在內的不動產長期長久徹底陽光化。這將是杜絕囤房特別是杜絕腐敗官員囤房的長效機制，必將大大促進房地產調控長效機制的探索和建立。
??當然，2014年6月底前出臺不動產登記條例，全國實施不動產統一登記制度，也意味著官員財產公示制度將從不動產包括住房上尋找突破口。這對於推進官員財產公開，推進反腐敗工作意義重大。
??民眾最為擔心的是，“2014年6月底前出臺不動產登記條例”被有關部門尋找各種理由和借口推諉和拖延。這個事情不是沒有發生過：去年，國務院要求，住
建部明確表示：“40城市2012年6月底以前實現個人住房信息聯網。”向人民群眾承諾過的事情，結果至今未見音信。現在，國務院白字黑字向全國人民再次
承諾：2014年6月底前出臺不動產登記條例；責任部門是國土資源部、住房城鄉建設部會同法制辦、稅務總局等。全國人民瞪大眼睛在監督，希望不會再食言。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/16175977350540215250752.shtml
留言列表
