小區內建社區用房遭抵制 業主擔心不安全因素
本報訊(記者馬振華 實習生潘瑩瑩)因為看到小區架空層被建成瞭社區用房，最近礄口和武昌兩個高檔樓盤的業主們拒絕收房。
礄口這傢樓盤的業主凌先生說，本來是上周進行收房的，可收房時發現，位於小區中心位置的6號樓架空層有異樣。1單元的架空層粉刷一新，還設有公共健身設施。而2單元的架空層則改成瞭辦公室的樣子。"開發商將原本屬於全體業主所有的架空層擅自改成瞭社區用房。"業主李先生說。記者在該小區6號樓看到，2單元的架空層位置確實有明顯被改造的痕跡，被隔成瞭幾個大房間，門口還堆放著辦公桌。
小區架空層建社區用房是否違規？記者查看6號樓規劃圖瞭解到，2單元的架空層確實被規劃為社區用房。根據2012年10月實施的《武漢市新建住宅區配套建設社區工作服務用房實施辦法》，要求新小區配備社區用房供居委會無償使用，並且將之納入規劃要求。因此2單元架空層建社區用房並沒有違規。
盡管符合規劃要求，小區還是有很多業主表示反對。業主代表表示，居委會負責整個社區的大小事，將社區居委會用房引入小區內部，將會有大量非小區人員進出小區，增加瞭小區的不安全、不穩定因素台中信用貸款代償缺錢急用哪裡借錢，會給全體小區業主帶來極大的安全隱患。
武昌一高檔樓盤也因為小區內架空層建社區用房，遭業主抵制拒收房。業主代表稱，當初買房時就是看中小區封閉式管理模式，而架空層如果被用作社區居委會辦公，對外開放將使小區門禁形同虛設，小孩的安全得不到保障，傢中財物也有可能被盜。
武昌這傢樓盤的街道辦有關人士表示，對於業主拒收房的情況曾介入協調，但樓盤沿街商鋪價格昂貴，開發商不可能拿出來給居委會辦公，該小區將單獨成立居委會，確實需要社區用房為民服務。
小區物業公司能否通過加強物業管理，避免居委會進社區給小區帶來安全隱患？礄口區這傢樓盤的物業公司工作人員說，由於社區用房在小區裡面，沒有單獨出入通道，管理起來確實很難。
【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/07274279608.shtml
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